Miete/Kauf

Romantisches Einfamilienhaus nähe Stadtplatz Perg

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Zentrum von Perg wurde sehr geräumig geplant und auch so umgesetzt. Ehemals gebaut für einen Notar und auch als Kanzlei mitgenützt wirkt es auch heute noch sehr erhaben.

Über die Diele im EG erreichen Sie Bad und WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Räume die ehemals als Kanzlei, jetzt aber als Küche und auch Schlafzimmer gedient haben. Vom Wohn-Essbereich erreichen Sie die große, nach süd-west ausgerichtete, Terrasse.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier finden sich zwei weitere Schlafräume, ein kleines WC , Dachboden und ein reizender Balkon mit Blick auf die Umgebung.

Das Untergeschoss / Souterrain diente früher dem Personal zum Verrichten des Hausaltes, hier sind weitere Zimmer und auch zwei Kellerräume. Durch einen eigenen Eingang könnte es gut als Büro oder Ordination dienen. 

Der Garten ist schlicht und gepflegt gehalten, eine Hecke bietet einen natürlichen Sichtschutz. 

Zugebaut wurde eine Garage.

Lage

Zentrale und doch grüne Lage. Alle Orte des täglichen Lebens sind auch zu Fuss gut erreichbar.

Perg ist eine oberösterreichische Stadtgemeinde im unteren Mühlviertel am nördlichen Rand des Machlands mit 8837 Einwohnern. Die Stadt liegt 35 km östlich von Linz und 7 km nördlich der Donau an der Naarn auf 250 m ü. A.,

Sonstiges

Grundgröße ca. 809 m²

Wohnfläche ca. 160m²

Balkon

Terrasse

Garage

Untergeschoss ca. 105 m² mit eigenem Zugang

Heizung Öl/Zentral

Baujahr 1931

Informationsunterlagen zum Downloaden:

Kaufpreis:

295.000,-

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Viel Raum für große Familien, Beruf oder Hobby

  • Standort: 4320 Perg

Bauliche Details

  • Kategorie:
  • Bautyp: Altbau
  • Zustand: Gebraucht
  • Verfügbar ab: sofort
  • Zimmer: 10
  • Stockwerk: 1
  • HWB: 260 , Energiekl. G , fGee 4.21
  • Baujahr: 1931
  • Bauweise: Massiv
  • Heizung: Öl
  • Keller: ja
Ausstattung
  • Abstellraum
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Balkon

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