Moderne Doppelhaushälfte in Leonding, 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Erstbezug, Carport!

4060 Leonding

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Doppelhaushälfte in 4060 Leonding, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Erstbezugs-Immobilie bietet auf großzügigen 135 m² Wohnfläche fünf lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys und Ihr individuelles Wohnen bieten.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche – hier starten Sie entspannt in den Tag und genießen pure Erholung. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, die den Alltag komfortabel gestalten.

Im Obergeschoss sind die Räume über 4,0 m hoch, da sie bis zur Dachuntersicht reichen.

Besonders hervorzuheben sind der sonnige Südbalkon und die gemütliche Terrasse, von denen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge, die weite Fernsicht und das grüne Umland genießen. Ob beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen am Abend – hier erleben Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür.

Für angenehme Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der effizienten Luftwärmepumpe ein behagliches Raumklima garantiert und gleichzeitig energieeffizient ist. Die hochwertige Ausstattung mit Trennwänden aus Gipskarton ermöglicht flexible Raumgestaltung und schafft ein modernes Wohnambiente.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören außerdem zwei praktische Stellplätze im Carport, die Ihren Fahrzeugen Schutz bieten und den Komfort abrunden, außerdem ein kompletter Keller mit über 70 m2.

Diese Doppelhaushälfte in Leonding vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage mit herrlichem Berg- und Grünblick. Für 979.000,00 € erwerben Sie hier ein einzigartiges Zuhause, das Sie mit viel Lebensqualität begeistern wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Bergblick
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Stahlbeton
  • Südbalkon / -terrasse
  • Trennwände Gipskarton
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 47 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap